Local commercial - 200 m² à Évry

Iad France - Pingping Zhang (06 10 62 19 06) vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT * Nous proposons à la vente notre charmant restaurant japonais, idéalement situé au cOEur d'une zone d'activité florissante. Cette opportunité unique est parfaite pour un entrepreneur passionné par la cuisine japonaise ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce rentable dans un emplacement stratégique. Emplacement Privilégié : Situé dans une zone d'activité très fréquentée, assurant une clientèle régulière et variée composée de professionnels, de résidents locaux et de visiteurs. Surface Spacieuse : Le restaurant de 180 m² environ offre une grande salle de réception, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, avec une ambiance authentique et raffinée. Cuisine Équipée : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute qualité, prêt à l'emploi. Décoration Authentique : Intérieur décoré avec soin pour refléter l'atmosphère traditionnelle japonaise, offrant une expérience immersive à chaque client. Parking : Facilités de stationnement à proximité pour les clients. Potentiel de Croissance : Excellentes possibilités de développement grâce à l'expansion des activités de livraison et à l'augmentation de la visibilité en ligne. Loyer : 3482 euros TTC (charges inclus), Bail 3 / 6/9 en cours. Prix de vente : 189.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Zhang (ID 48196), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.