Local commercial - 240 m² - 5 pièces à Évry

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux situé à Evry-Courcouronnes, dans un quartier en devenir, offrant une superficie d'environ 240m² au total rare sur le secteur, répartie comme suit:
- au rez-de-chaussée 140m² comprenant une salle bar de 15 couverts et une salle de 50 couverts toutes deux séparées par un grand escalier tournant, une cuisine rénovée en 2022 (matériels et équipements) avec 3 accès , un côté bar, un côté salle + un côté terrasse de 70m² environ avec possibilité d'accueillir jusqu'à 40 couverts, et des WC.
- A l'étage environ 100m² avec 2 WC, un bureau avec réserve, des vestiaires avec douches pour le personnel, une salle pour séminaire ou pour 30 couverts possible.
Gros potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins.
Exploitation actuelle restaurant, traiteur dont le fond de commerce est également disponible à la vente au prix de 210.000€.
Loyer potentiel 5200€ TTC/CC/Mois
Me contacter pour plus d'informations.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 238909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEL MINATCHY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88540725400014.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2016
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr