Appartement - 48 m² - 2 pièces à Évry

Iad France - Enzo Catel (07 69 80 77 03) vous propose : À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces à Évry Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce magnifique appartement sans vous déplacer. La visite virtuelle vous permet de vous immerger dans chaque pièce et d'apprécier pleinement le charme de ce bien. Nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Évry. Caractéristiques principales : Très bon état général : Aucun travaux à prévoir. Superficie : 48 m² environ Balcon : Un agréable balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur. Séjour : Un joli séjour lumineux avec un accès direct au balcon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Salle de bain : Une salle de bain moderne avec toilettes intégrées. Box en sous-sol : Un box sécurisé pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété : Inclus dans les charges, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et le chauffage au sol. Cet appartement séduira par son charme et sa fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle guidée, n'hésitez pas à me contacter. Les visites virtuelles offrent l'avantage de pouvoir poser toutes vos questions en temps réel et de recevoir des commentaires détaillés sur chaque pièce. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.52 € par mois (soit 2778.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.