Maison - 126 m² - 6 pièces à Évry

Iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : Charmante Maison T6 à Evry (Essonne) - 126 m² avec Jardin et Vue sur Parc Découvrez cette charmante maison mitoyenne T6 de 126 m² à Evry, en Essonne, où il fait bon vivre. Nichée sur un terrain de 358 m², cette maison offre un beau jardin à l’arrière sans vis-à-vis et une vue imprenable sur le parc du complexe de Sion. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 126 m² - Terrain : 358 m² - Chambres : 5 (dont 2 suites) - Salles d'eau : 3 - WC indépendants : 2 - Garage : Oui (avec accès direct à la maison et au jardin) - Places de parking : 3 (2 privatives et 1 dans le garage) - Transport : Proximité du RER D (Grand Bourg) et des bus (403,404, 407,408) Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Entrée : Accès direct au séjour lumineux grâce à une lumière traversante. - Séjour : Spacieux et équipé d'un poêle à bois. - Cuisine équipée : Ouverte sur le séjour. - Cellier : Communique avec le garage. - WC indépendant : Pratique pour les invités. - Jardin : Accessible depuis le séjour avec une terrasse en pierre, idéale pour se détendre dans un écrin de verdure. Premier étage : - Chambres : 4 chambres, dont 3 avec rangements. Deux chambres disposent d'une salle d'eau privative. - Salle d'eau supplémentaire : Confort supplémentaire pour les occupants. - WC indépendant : Supplémentaire pour plus de commodité. Combles aménagés (R + 2) : - Chambre : Magnifique chambre de 30 m², modulable selon vos envies. Extérieur : - Cabanon : Situé dans le jardin avec accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement. - Parking : 3 places disponibles, dont 2 privatives devant la maison et 1 dans le garage. Situation géographique : - Proximité de Paris : À seulement 30 minutes. - Transports : RER D à 3 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à deux pas. - Écoles : De la maternelle au lycée à proximité. - Commerces et services : À proximité immédiate. - Loisirs : Bords de Seine et Forêt de Sénart à quelques minutes pour des promenades en famille ou des activités sportives. - Accès routier : Accès rapide aux principaux axes (A6, N7, N104, A5, N6). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison exceptionnelle à Evry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.