Local commercial - 400 m² à Évreux

Rue Isambart à ÉvreuxPénates et Associés vous présente ces bureaux de 400m², avec 3 stationnements, au sein d'un ensemble immobilier.Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, 4000m² répartis en plusieurs bureaux de 7 à 30m², desservis par grand dégagement, WC indépendants et une pièce avec arrivées d'eau.Terrasse panoramique d'environ 200m² faisant le tour du bâtiment, vue sur l'Iton.Les locaux sont refaits à neufs et n'ont jamais été occupés.3 places de stationnements sont dédiées exclusivement aux bureaux, dans parking extérieur avec accès sécurisé et privatif.Disponible de suite.Plusieurs options sont possibles :Location de l'ensemble des bureaux :Loyer mensuel HT : 7300€Dépôt de garantie : 14600€ HTHonoraires à la charge du preneur : 17520€ HTLocation du RDC et du 1er étage uniquement (250 m²) :Loyer mensuel HT : 4950€Dépôt de garantie : 9900€ HTHonoraires à la charge du preneur : 11880€ HTPlus d'informations sur demande. Honoraires de 11 880 € HTà la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.