Maison de ville - 131 m² - 6 pièces à Évreux

Iad France - Valérie POIX vous propose : Idéalement située en centre-ville et en retrait de la rue, cette maison individuelle en copropriété est édifiée sur 2 niveaux composés comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue un séjour exposé sud-ouest avec cuisine américaine et un accès à la cour, un charmant salon avec son sol en parquet massif pouvant faire office de chambre (offrant ainsi une vie de plain-pied), une petite salle d'eau (avec WC) et une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau (et WC) et sa terrasse privative, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour privative et une place de parking. Local à vélo commun. Confort : - chauffage gaz de ville - huisseries double vitrage PVC, volets roulants - très faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.