Maison - 129 m² - 5 pièces à Évreux

Iad France - Mathieu Trahard (07 87 20 45 13) vous propose : À Evreux / Saint-Michel, 9mn de la gare (axe Saint-Lazare / Caen) et 1h20 mn des plages normandes. Sur un terrain de 680 m², belle maison traditionnelle de 2001,4 chambres de 129 m², proche du collège, transport en commun et toutes commodités. La maison comprend : Au RDC : 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 46 m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur séjour et sa cheminée, une buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau mixte (baignoire et douche) et un Wc indépendant Le grand garage accolé accessible de la maison par la buanderie (40 m² de dalle béton et double porte) offre une partie haute de 22 m², aménageable pour une pièce supplémentaire. Les atouts : - Conception de qualité et aspect général - Excellente isolation et consommation maîtrisée (dpe en C) - Garage de 40 m² avec 22 m² supplémentaires à l'étage - Proximité des commodités et transport en commun - 4 chambres - Tout à l'égout - Fibre optique Proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à EVREUX ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Trahard EI (ID 76323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 531016863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.