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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Évreux

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109 500 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Agréable appartement T3 traversant de 3 pièces de 67,47 m2 dans une petite copropriété et situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et semi équipée, cellier, couloir desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.
Vous beneficierez de la jouissance d'un balcon d 'environ 5 m2 accessible du séjour
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz de ville (chaudière de 2018). Double vitrage pour les fenêtres et portes fenêtres
Vous disposerez d'un garage fermé dans la cour arrière de la résidence et d'une cave indépendante au sous sol
Bon état général dans une résidence calme
Ravalement de la résidence effectué en 2019-2020
Logement appartenant à une copropriété de 12 Lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1050 EUR.
Très proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités. Gare SNCF entre 5 et 10 mn à pieds
Caractéristiques et atouts pour les investiiseurs locatifs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    840 €
Synthèse
Appartement à Évreux
109 500 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 1 634 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_LD 39
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET IMMOBILIER LARS JEAN
CABINET IMMOBILIER LARS JEAN
LD TRANSACTION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 020 €
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