Maison - 169 m² - 6 pièces à Évran

Iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose : MAISON avec jardin + TERRAIN constructible disposant de deux garages. Située entre Evran et Plouasne, 15 km de la gare de Dinan. Cette maison vous propose une vie familiale confortable avec de beaux espaces de vie. * rez-de-chaussée exposé sud : vaste hall d'entrée avec placards desrvant : cuisine dinatoire équipée de 21 m² environ avec cheminée, salle à manger / salon de 31 m² environ, WC. Beau potentiel avec son cellier / atelier de 49 m² environ directement accessible de la cuisine, ainsi que de la salle à manger. ((POTENTIEL encore exploitable si besoin d'agrandir la surface habitable pour chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie, véranda ou autre en fonction de vos besoins)). Accès au jardin clos d'environ 700 m² environ, sans vis à vis, piscine hors sol, bassin à poissons, vollières. * au 1er étage : deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire + douche) et son généreux dressing - une seconde chambre de 20 m² environ bénéficiant d'une pièce fermée de 12 m² environ pouvant faire office de vaste dressing ou autre rangement - une salle d'eau avec WC. * Au second étage : le palier dessert deux grandes chambres. * Le plus + : non atenant à la maison, en face : un terrain constructible de 425 m² environ disposant de deux garages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.