• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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405 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Frison Immobilier présente à vendre cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville Haute d'Évian-les-Bains. Cet appartement de 62,35 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le jardin et une grande terrasse d'environ 54 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour les familles ou pour créer un espace extérieur personnel.

Caractéristiques :
Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
2 chambres dont une avec placard.
Salle d'eau de 3,04 m² et WC indépendant.
Nombreuses annexes : cave de 6,69 m², garage de 44,61 m² en sous-sol pour 2 places de stationnement intérieur, et une place extérieure.
Confort et équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur dans la résidence.
Charges mensuelles : 233,10 € (comprenant l'eau, l'entretien du terrain et des parties communes, ainsi que les charges d'ascenseur).
Taxe foncière : 960 € par an.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frison Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Appartement à Évian-les-Bains
405 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 6 532 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1968-COMPANY34983PNS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 06:16
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Frison Immobilier
Frison Immobilier
Johan Frison
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 946 €
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