Appartement - 69 m² - 3 pièces à Évian-les-Bains

A vendre entre particuliers, sur un secteur recherché d'Evian les bains, à proximité du centre ville un appartement de Type 2 bis de 68,80 m2 habitable et de 65,90 m2 carrez dans une petite copropriété construite en 1956.

Entièrement rénové en 2022, il est sans vis-à-vis direct et dispose de beau volume avec une belle hauteur sous plafond, Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et propice à la vie de couple avec un enfant, il offre également une belle luminosité.

L'appartement se compose comme suit :
Au rez-surélevé, une entrée menant à la cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement et sa salle de douche privative, vous accéderez en descendant trois marches à la pièce de vie principale incluant un espace salon-salle à manger d'une superficie d'environ 21 m2, une salle de bains avec WC et buanderie, une chambre sur mezzanine d'environ 15,90m2.

Cet appartement dispose de deux entrées distinctes, la première entrée, accessible par des escaliers avec l'accès direct à la cuisine, la seconde entrée sans escalier donnant accès direct à la pièce de vie principale.

Le bien dispose d'une cave privative et d'un stationnement véhicule non privatif.

A Seulement, 2 minutes, à pied du centre ville, et de ses commodités, (boulangerie, presse, hypermarché, médecin, pharmacie ) et à proximité immédiate des écoles maternelles au lycée

Vous rejoindrez la gare et l'embarcadère juste à quelques pas ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.

Vous serez à seulement 10 minutes à pied du lac, vous rejoindrez l'entrée d'autoroute en 25 minutes en direction de Genève, Lyon, Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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