• Maison - 125 m² - 5 pièces
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  • Maison - 125 m² - 5 pièces
179 000 €
125 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle 125 m² / 3 chambres / Garage Double / terrasse / véranda / 7 ares +++??

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison pleine de cachet de 125 m² construite sur un terrain plat de +7ares, comprenant 6 pièces réparties sur un seul et même niveau.?
?La maison est située dans un charmant lotissement, très calme, sur la commune prisée de Evette-Salbert.??

?Commodités alentours

- Supermarché à 10min?
- Pharmacie, médecins 10min
- Crèche, école, collège 10min?
- Transports en commun 5min?
- Lac du Malsaucy à 5min

Elle se compose comme suit :??

Vous intègrerez votre domicile depuis un perron qui s'ouvre sur?:

- L'entrée principale?
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée
- 1 salle d'eau, récente avec meuble vasque et grande douche italienne
- 1 WC indépendant
- 3 chambres?
- Des espaces de rangement?
- Une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à
- 1 grande véranda très agréable, qui permet d'accéder au jardin par des escaliers.

Au sous-sol sur toute la surface de la maison?

- 1 garage à ouverture sectionnelle électrique prévu pour accueillir 2 à 3 véhicules?
- Plusieurs espaces de stockage à utiliser ou à aménager selon vos idées?

???ASPECTS TECHNIQUES et travaux réalisés??

- CHAUFFAGE fuel?
- Fenêtres PVC Double vitrage???

Cette maison vous séduira par le calme de son quartier, sa proximité avec la ville, sa luminosité, son terrain entièrement clos, ses espaces de stockage et/ou d'aménagement et la qualité de vie que la commune de Evette Salbert et ce quartier pourront vous procurer.

N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. 

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Évette-Salbert
179 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM333-COMPANY37443PYR
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICON Invest Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
285
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 2 €
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