• Maison - 133 m² - 4 pièces
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242 000 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Amelie Letremble-Despres (06 40 15 40 56) vous propose : Découvrez ce joli corps de ferme rénové de 135 m² environ, situé au cOEur des vignes. Implantée sur une vaste parcelle de 2500 m² environ, cette propriété vous offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Situé dans la charmante station thermale d'Eugénie-les-Bains, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, ce corps de ferme bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux commodités environnantes. À l'intérieur, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée à double foyer, sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et trois chambres. Les extérieurs vous séduiront par ses dépendances, qui peuvent être rénovées pour un futur projet de gîtes. Points Forts : Vue exceptionnelle, Calme, Panneaux solaires, Terrasses, Dépendances, Fibres, Proche des commodités, Station thermale. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Letremble-Despres EI (ID 25504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 832560403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Eugénie-les-Bains
242 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 1 820 €
Transaction :
Achat
Référence :
1629294
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Amelie Letremble-Despres
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2024
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