Maison - 170 m² - 6 pièces à Étrochey

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : À quelques kilomètres seulement de Châtillon-sur-Seine avec toutes ses commodités, je vous présente cette confortable et spacieuse maison d’architecte 6 pièces d’une surface habitable d’environ 170 m² environ très bien entretenue sur un terrain clos et arboré d’environ 1804 m² environ. Au rez-de-chaussée : hall d’entée carrelé qui donne accès au garage, cave, buanderie, chaufferie et à un bureau. À l’étage : couloir sol marbre desservant cuisine aménagée, spacieux et lumineux salon-salle à manger avec insert donnant sur une agréable véranda exposée sud, 3 chambres, salle de bains plus une douche et WC séparé. Sous les combles : palier, chambre et salle d’eau. Vaste jardin avec arbres fruitiers et cabanon. Chauffage : centrale fioul + insert. Toiture en très bon état. Assainissement collectif. Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.