Maison - 98 m² - 3 pièces à Étrépagny

Iad France - Sebastien Dutrieux (06 11 33 45 97) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville avec un grand jardin et des dépendances, idéalement située au cOEur d’Étrépagny, à quelques pas des commerces et des écoles. Avec un potentiel d’environ 98 m² de surface à exploiter, cette maison attend vos idées pour la rendre encore plus accueillante. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 25 m² environ ainsi qu’une cuisine et une arrière cuisine, très pratique. Le 1er étage se compose de 2 chambres confortables de 17 et 18 m² environ, d’une salle d’eau avec wc, de 2 bureaux et d’une pièce de 9 m² environ. Au dessus, un grand grenier. À noter : Certaines pièces (les 2 bureaux et la pièce du 1er étage) nécessitent l’installation de radiateurs et une isolation pour bénéficier pleinement de leur potentiel habitable. Vous profiterez également d’un grand jardin, idéal pour vos moments de détente, complété par un garage, des places de parking, et plusieurs dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner à cette maison tout son éclat. Avec un peu d’aménagement, vous pourrez valoriser chaque mètre carré pour en faire une demeure spacieuse et lumineuse. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.