Appartement - 83 m² - 4 pièces à Étrembières

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : Venez découvrir ce Superbe appartement T4 de 83 m² situé à ETREMBIÈRES entièrement rénové, niché au dernier étage (3ème) d'une Copropriété paisible. L'espace jour se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine MODERNE et séparée, d’une belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct sur un Balcon bénéficiant d’une exposition SUD-EST. L'espace nuit, quant à lui, comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Parking libre et réservé aux copropriétaires. Atouts : VUE Imprenable sur le majestueux Salève, 700 m de la frontière suisse, 22 minutes de Genève, Aucuns travaux à prévoir. Une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu où le confort et la sérénité se rencontrent ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 339.33€ par mois (soit 4072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Mondié - EI (ID 96994) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.