• Maison - 115 m² - 5 pièces
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  • Maison - 115 m² - 5 pièces
560 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Une opportunité exceptionnelle à saisir !
À seulement 5 minutes de la douane de Veyrier et à 15 minutes du coeur de Genève, découvrez cette magnifique maison de 115m2 entièrement rénovée, nichée au pied du Salève sur une parcelle de 713m2.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un sas permettant de conserver une isolation parfaite. La pièce de vie spacieuse et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, dotées d'un chauffage au sol et de revêtements en granit, offrent un cadre chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle de bain, idéales pour votre famille. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire généreux pour vos besoins.
Le terrain clos et arboré est divisé en deux parties. L'entrée, accessible par un portail motorisé, mène à une vaste terrasse pavée à l'avant de la maison, idéale pour le stationnement. Sous cette terrasse, une cave de 15m2 offre un espace de rangement pratique.
Le jardin spacieux à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur le Salève, abrite une terrasse exposée Sud/Est avec barbecue et une grande cabane de jardin équipée d'une cuisine extérieure, parfaite pour des soirées estivales inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de cette pépite immobilière.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Étrembières
560 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
11_216
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRESSEL
BRESSEL
Cindy LOPES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2022
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