Maison - 120 m² - 6 pièces à Étreillers

BEAUCOUP DE POTENTIEL !
Maison individuelle en briques d'une surface habitable d'environ 120 m2, potentiellement 165 m2 si vous aménagez le grenier, une cave, un garage indépendant d'une contenance d'environ 24 m2, et un grand jardin arboré orienté sud est, le tout sur un terrain d'environ 795 m2.
Cette charmante maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, un salon ou une chambre (au choix), une cuisine, une salle de bains et des wc.
Au premier étage, un palier, trois chambres dont une traversante menant à l'escalier pour accéder au grenier.
Au second étage, un grenier pouvant etre aménagé de la façon suivante :
un palier (1 m2) et trois pièces (12, 15 et 17 m2)
Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC au rez de chaussée.
La charpente est en bon état et étanche, la couverture est en ardoise fibro ciment et ne comporte pas de dégradation apparente.
Des travaux sont à prévoir :
- Rafraichissement (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, déco)
- Six menuiseries au premier étage
- Système de chauffage, ancienne chaudière alimentée au fioul
- Installation électrique a remettre en conformité
De façon générale, cette maison est saine.
Donc si vous recherchez une maison avec du cachet à la campagne, dans une commune agréable et au calme, avec ses commodités et son école, proche de Saint Quentin et axe autoroute (moins de 10 minutes), avec un garage, de beaux volumes intérieurs et un grand jardin arboré avec la possibilité de faire son potager et que les travaux ne vous font pas peur, n'attendez plus pour prendre contact et fixer un rdv pour venir la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 853 396 - Greffe de SAINT QUENTIN) Jimmy BROCQ Entrepreneur Individuel 06 87 57 54 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870611)