Immeuble - 160 m² - 7 pièces à Étréchy

ETRECHY
Situation idéale au coeur de ville, pour ce petit immeuble ancien de 160 m² environ, à rénover. Il se compose d'un rdc de 27 m² environ (avec possibilité d'aménager un petit studio ou un local commercial), au 1er étage (pour environ 76 m²), un palier donne accès à un appartement type f3 (à rénover) mais déjà équipé d'une salle d'eau
wc, un cuisine aménagée, dégagement avec placards, séjour, 2 chambres (appartement lumineux avec une jolie vue sur le centre ville) et, au dernier étage, un volume suffisant pour faire un bel appartement d'environ 55 m² habitables ou 2 petits studios / F1 (cet espace comporte actuellement 2 petites salle d'eau, 2 kitchenettes, 3 pièces, wc). Les appartements sont accessibles par une cage d'escalier déjà existante. L'ensemble est chauffé au gaz de ville (2 chaudières). L'immeuble ne possède pas de places de parkings. Idéal pour investisseurs. Accès direct aux commerces de la grande rue et à moins de 5 mns à pied de la gare Rer C. Affaire rare sur le secteur! Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)