• Maison - 112 m² - 5 pièces
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495 000 €
112 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Celine Jamet vous propose : Venez découvrir cette jolie maison familiale individuelle de 5 pièces, située dans une impasse calme du centre-ville. Elle dispose d'un garage avec porte automatique et de deux places de stationnement pour vos véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 410 m², arboré, avec piscine chauffée (7 x 3 m), un puits, un cabanon et un jardin entièrement clos. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, d'un ravalement récent ainsi que de fenêtres neuves. Le bien est équipé d'une alarme pour plus de sécurité. Au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée avec WC séparé, un placard de rangement, un accès direct au garage, un cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée à insert. Le salon donne directement sur la terrasse, avec vue sur le jardin. Un store banne électrique vous permettra de profiter de repas en extérieur, à l'abri des rayons du soleil. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Les combles sont aménageables et déjà isolés. Vous serez à proximité des écoles, du collège, des commerces et des gares RER D (EVRY-COURCOURONNE, VAL-DE-SEINE, BRAS-DE-FER) pour rejoindre Paris. D'autres moyens de transport sont également disponibles (lignes 7002,403, 305,9101, etc.). L'accès immédiat à l'A6 permet de rejoindre Paris ou d'autres agglomérations. Le petit plus : proximité avec la forêt de Sénart, le centre équestre ainsi que le golf. La ville propose également de nombreuses autres activités sportives. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Étiolles
495 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 4 420 €
Transaction :
Achat
Référence :
1680387
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Celine Jamet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2024
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