Maison - 169 m² - 5 pièces à Étercy

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Etercy, 15 min. d'Annecy, maison mitoyenne de 169 m² à destination familiale ou d'un artisan. Entièrement rénovée en 2000 et dont le toit et la charpente ont été refait en 2019, elle présente un fort potentiel avec ses annexes de 97 m² environ pouvant être aménagées selon vos besoins ainsi que des combles aménageables de 160 m² environ. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon / séjour de 41 m² environ avec poutres apparentes et son poêle à granules, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau ou chambre selon vos envies, salle de bains avec douche & wc. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont l'une de 30 m² environ avec son espace dressing de 9 m² environ sans oublier la salle d'eau et les toilettes. Profitez d'un terrain de 300 m² environ avec sa terrasse et sa tonnelle. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant à Étercy Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.