Maison de maîtres - 222 m² - 8 pièces à Étel

Idéalement située au cœur d'Étel, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Profitez de l'ambiance authentique de cette charmante commune maritime, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Une vaste terrasse intimiste prolonge les espaces de vie du rez-de-chaussée, parfaite pour des moments conviviaux ou de détente en plein air. Cette maison de caractère de 222 m², répartie sur trois niveaux, allie charme et confort moderne : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec son escalier majestueux donne le ton. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'une pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à la convivialité. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. - 1er étage : Un couloir dessert trois chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. - 2e étage : Un plateau aménageable, ancien atelier, offre un espace à personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau et des toilettes y sont également disponibles. - Combles : En excellent état et isolés, ces espaces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination. Atout rare : chaque niveau est accessible par un escalier et un ascenseur, garantissant confort et praticité pour tous. Cette propriété d'exception s'adapte à de nombreux projets : grande famille recherchant espace et confort, artistes ou professionnels ayant besoin d'un atelier, projet de maison d'hôtes ou de chambres à louer. Elle est également idéale pour un projet intergénérationnel, grâce à ses volumes généreux et son agencement permettant de préserver l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.