Maison ancienne - 79 m² - 4 pièces à Étauliers

Maison 4 pièces - 79 m² à Étauliers, avec grand terrain et garage - Un beau potentiel à révéler !Située sur la commune d\'Étauliers, cette maison de 79 m² n\'attend que vous pour retrouver tout son charme. Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d\'eau et des toilettes séparées, elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de rénovation.La véranda de 37 m², baignée de lumière, est un véritable atout pour profiter de l\'extérieur en toutes saisons !Le terrain clos et arboré de plus de 1300 m² vous propose un cadre agréable, idéal pour créer votre espace extérieur rêvé. Le garage vient compléter ce bien.C\'est une opportunité rare de redonner vie à cette maison et de la mettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de renouveau !Notre agence de Saint-Ciers-sur-Gironde se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute estimation de bien. N\'hésitez pas à nous contacter au O5.57.43.10.16 !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Aurélie COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 442942090