Maison - 115 m² - 5 pièces à Étaules

ETAULES.
Charmante Charentaise entièrement rénovée à vendre à Étaules, située à 2,8 km des commerces et à 8,8 km de la plage.
Cette maison offre environ 115m² habitables environ répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine équipée moderne, un cellier pratique, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : 3 chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage électrique.
La maison bénéficie d'une terrasse et d'une cour extérieure, nécessitant peu d'entretien. Un espace de stationnement est disponible sur le terrain.
Actuellement en cours de rénovation, cette maison se distingue par des finitions de qualité.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et modernité, à proximité des commodités et de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 280 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.

Vidéo de présentation du bien ici .

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.