Appartement - 90 m² - 4 pièces à Étampes

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Ce magnifique F4 de 90,26 M2 loi Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages .
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine séparée et équipée , de 3 grandes chambres , d'une salle de bain / WC et d'une buanderie .
Vous serez charmé par ses volumes et le cachet de l'ancien avec son parquet chêne ainsi que par sa luminosité .
Idéalement situé, proche de toutes les commodités , 10 min à pieds de la gare centrale TER et RER C

Les ++ de ce bien : fibre, double vitrage récent, vue dégagée sur un jardin, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété .

Le ravalement de la façade de la bâtisse a été voté et budgété par les vendeurs ( voir la photo de synthèse non contractuelle ). Les travaux sont prévus en 2025 .

A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce référence 265843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : 180 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr