Maison - 130 m² - 6 pièces à Étampes

Je vous invite à découvrir cette belle maison lumineuse de 130 m² environ loi carrez, implantée dans un environnement calme et agréable. Son terrain de 1009 m² entièrement clos, sans vis à vis. Elle vous accueille via une entrée avec rangements desservant une grande pièce de vie salon- séjour de 51 m² agrémenté d'un poêle à granulés, la pièce étant dotée de plusieurs baies afin de profiter d'un ensoleillement maximal, donnant sur terrasse avec store banne électrique exposée sud/ouest qui vous invite à la détente et la convivialité. Une cuisine américaine de 10 m² avec vue sur le jardin, un couloir dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres dont une grande chambre parentale avec sa salle d'eau douche à l'italienne wc et meuble vasque. Un bureau, une 2e salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un wc séparé, un grenier aménageable en chambre de 30 m². Un grand double garage de 50 m². Une cave enterrée de 20 m². Un auvent pour camping-car où voiture qui peut être fermé pour un 3e garage de 32 m²,point d'eau et point lumineux complètent ce bien.
N’attendez plus et réservez vite votre visite ! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner.

Cette annonce référence 252069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.

Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr