Pavillon - 150 m² - 8 pièces à Étampes

Au sud d'étampes dans la vallée de la juine (10 mn du RER C)0
village avec écoles et commerces de proximité.
au calme.

Sur une parcelle enclose de 494 m² et aménagée. édifié en 1991, ce pavillon traditionnel est très bon état d'entretien.
il représente une surface habitable d'environ 150 m² (160 m² au sol) développé sur 2 niveaux.
De plain pied entrée sur un salon-séjour (insert vitré) avec accès sur terrasse arrière et une cuisine équipée semi-ouverte (l'ensemble pour 51 m²). un dégagement mène à deux chambres chacune équipée de placards/penderies, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'opposé du séjour, une buanderie - réserve (10 m² env.) et un garage (1vp) attenant avec rangement.
À l'étage, accessible par un escalier ¼ tournant en bois ; un palier avec coursive desservant un WC indépendant, un petit grenier de rangement, et 4 chambres spacieuses (dont une traversante utilisée comme bureau), dressing.
À l'extérieur ; deux abris de jardin, terrasse équipée d'un store-ban, et d'un jardin d'agrément soigné. Une aire de stationnement pour véhicules stabilisée / gravillonnée.
Ce pavillon est habitable sans travaux.
chauffage par pompe à chaleur complémenté d'un INSERT.
consommation électrique constatée 1.500 euros /An.
environnement très calme.
exposition Est/OUEST.
fibre.
disponibilité du logement en juillet 2025.
6 chambres. (10.58/10.39/18.36/11.31/10.32/24.95)
2 pièces d'eau. (bain et douche)
Ballon E/C : 200 l.
vie de Plain - pied sur 2 chambres.