Appartement - 71 m² - 3 pièces à Étampes

Iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Sur la commune d’ÉTAMPES, venez découvrir cet appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE qui allie confort et praticité. Dès l’ENTRÉE, vous serez accueilli par des PLACARDS intégrés. Le SÉJOUR LUMINEUX et la CUISINE SÉPARÉE offrent de beaux espaces de vie. Côté nuit, l’appartement propose DEUX CHAMBRES, dont une avec PLACARDS INTÉGRÉS, ainsi qu’une SALLE D’EAU et un WC SÉPARÉ. En complément, vous bénéficierez d’une CAVE PRIVATIVE accessible par le sous-sol, et d’un CELLIER PRIVATIF sur le palier. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ incluent l’ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, l’EAU CHAUDE et le CHAUFFAGE, pour un quotidien sans souci. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la GARE Saint-Martin d’Étampes, à 3 minutes de l’ÉCOLE élémentaire et à proximité immédiate des COMMERCES. UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330.37 € par mois (soit 3964.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.