Appartement - 73 m² - 3 pièces à Étampes

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

BATIGERE HABITAT VEND à ETAMPES (91150)

BATIGERE HABITAT vous propose un très bel appartement A RAFRAICHIR en rez de jardin, T3 (2 chambres) de 73.30 m² (carrez), traversant situé dans le quartier d'Étampes le Haut, plus précisément dans le quartier convivial et animé de l'Échelle. Cet appartement, bien agencé, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :
• Orientation : Traversant (double exposition)
• État : À rafraîchir
• Performance Énergétique : DPE et GES en cours
• Taxe Foncière annuelle 1303 € environ / Charges mensuelles estimées 108 € environ

Points forts :
• Luminosité : Grâce à son orientation traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
• Emplacement : Situé dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
• Potentiel : Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
• Extérieur : un jardin pour profiter de l'extérieur

À Proximité :
• Écoles et crèches
• Commerces de proximité et supermarchés
• Parcs et espaces verts
• Arrêts de bus et gare (facilité de transport vers Paris et les environs)

Prix : 116.500 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Classe énergie D 210KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2450071910 Lot n° 7.
Copropriété de 10 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1290 €/an

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants