Maison - 104 m² - 5 pièces à Étampes

Iad France - Bertrand Toublanc (06 71 19 88 80) vous propose : Superbe prestation, cette maison de 104 m² Carrez offre des finitions irréprochables et de qualité. Située dans une impasse au calme avec une vue dégagée, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée. Mais aussi des transports bus, RER, TER et axes routiers, avec les commerces accessible à pied. Vous pourrez profiter dès l'extérieur d'un visiophone, avec portail et porte de garage motorisés, d'un jardin très bien arboré et entretenu, avec ses deux terrasses (sud-ouest et nord-est). Pour l'intérieur, toutes les pièces on été pensé et réalisé avec goût. En rez-de-chaussé, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et une chambre, le tout sur un planché chauffant. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et trois belles chambres dont une avec un grand dressing, pouvant être transformé en salle de bain (arrivée et évacuation existante). Un grenier reste accessible et prévu pour du rangement supplémentaire. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un sous-sol total Garage, atelier et buanderie avec en plus une partie supplémentaire de 40 m² sous la terrasse. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Toublanc EI (ID 63485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.