Ferme - 93 m² - 5 pièces à Étais-la-Sauvin

Etais la Sauvin (89480), 45 000 euros. Cette maison poyaudine est à rénover, elle avait été réaménagée dans les années 70. Elle comprend actuellement un séjour, une cuisine, 3 chambres, une buanderie ; à l'étage une chambre et un grenier aménageable. Les sanitaires sont hors service, il faut prévoir de refaire un assainissement individuel aux normes ainsi que la plomberie. Côté dépendance, un garage, une grange avec une cave voutée. Le terrain de 589m2 est arboré. Située dans un petit hameau au calme, avec les commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie, épicerie) à 5 minutes au village ainsi que les écoles et le ramassage scolaire. Auxerre à 40 minutes, Cosnes sur Loire à 30 minutes, Paris à 2h15. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé le 19/07/2022. HORS DPE car aucun système de chauffage . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15