• Maison - 108 m² - 5 pièces
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323 000 €
108 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette maison en ossature bois de 1982, pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible à proximité de la mer et des commodités. Avec ses 108 m2 habitables et son vaste terrain d'environ 1800 m2, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée propice aux moments cosy en famille, et une cuisine ouverte qui favorise les échanges. Une véranda lumineuse prolonge cette pièce à vivre, offrant un espace parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, une chambre existante est complétée par une pièce annexe, actuellement utilisée en arrière-cuisine. Avec quelques aménagements, elle pourrait se transformer en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'étage, le charme du plancher bois met en valeur trois grandes chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré est une véritable invitation à la créativité : espace de jeux, potager, ou aménagement paysager, il saura répondre à toutes vos envies. Un grand garage complète ce bien, offrant une solution idéale pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour abriter vos véhicules.
Ce projet de rénovation à multiples possibilités, couplé à un emplacement exceptionnel, fait de cette maison une opportunité rare. Que ce soit pour y créer votre cocon familial ou pour concrétiser vos idées les plus créatives, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations. Laissez libre cours à vos projets et découvrez le potentiel unique de cette maison dans un cadre rêvé !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Étables-sur-Mer
323 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
20241102
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:37
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
LA POINTE DE L'IMMOBILIER
LA POINTE DE L'IMMOBILIER
GEORGELIN Melen
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 230 €
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