Local commercial - 1 801 m² - 6 pièces à Esternay

Je vous présente au sein de la commune de LA NOUE dans la Marne, ce beau terrain de 1801 m² avec 500 m² de hangar et 100 m² de bureaux environ. Vous trouverez une habitation possédant 3 chambres, 2 WC, 1 cuisine, 2 SDE. Vous pourrez exercer tous types d'activités, et exploiter le terrain avec accès Poids Lourd avec une façade de 50 mètres exposée bord de N4 : plus grand passage d'Europe 20 000 véhicules par jour. Plusieurs matériels de GARAGE seront laissés à disposition au prochain propriétaire. Vous avez compris que ce bien a fort potentiel contentera plusieurs projets d'activités ! À VOTRE AGENDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 4 482 € TVA, soit 253 482 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 590 € HT + 0 € TVA, soit 226 590 € TTC Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUBOIS, Tél. : 06 61 13 12 56, E-mail : celine.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 499 024.