Villa - 152 m² - 5 pièces à Estagel

RARE : Située à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de la mer, cette magnifique villa entièrement rénovée, offre tout le confort moderne et des prestations haut-de-gamme.

Caractéristiques principales:

* Surface habitable: 152 m², et 191 m² surface au sol

* Terrain 1244 m² sans vis à vis.

* Grande pièce à vivre de 67 m² baignée de lumière ,parfaite pour accueillir vos moments en famille et entre amis.

* 4 chambres spacieuses:
- 2 chambres au rez-de-chaussée ( 11 m² et 12 m² dont une avec dressing)
- 2 chambres à l'étage (15 m² et 16 m²)

* Cuisine entièrement équipée avec des garanties pour votre sérénité( 10 ans)

* 2 salles d'eau modernes : une au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage

* Nombreux rangements et placards pratiques pour une organisation optimale.

*Combles aménageables

Confort et équipements modernes:

* Triple vitrage (garantie, 30 ans)

* Climatisation réversible dans chaque pièce (garantie 10 ans)

*Adoucisseur d'eau,

*Panneaux solaires sur le toit avec possibilité de revente d'électricité

*Buanderie, cellier, atelier et garage pour un quotidien facilité

Localisation idéale:

*Située dans un quartier résidentiel recherché calme et sans vis-à-vis

*Proche des commerces et des écoles,

*Parfaite pour une famille nombreuse

Un bien rare à découvrir rapidement !

Cette villa est un véritable coup de coeur qui allie confort, modernité et tranquillité
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Pour tout information ou pour planifier une visite contacter Véronique (rsac344352174) commercial immobilier pour First immo au 06 33 43 50 97 dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Georisques: Georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.