Appartement - 65 m² - 4 pièces à Essômes-sur-Marne

Iad France - Delphine Berjot vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces de 65 m² avec vue imprenable à Essômes-sur-Marne Vous recherchez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, au calme et idéalement situé ? Venez découvrir ce 4 pièces de 65 m², perché au dernier étage (4e) d’une résidence paisible de 1962, à l’entrée de Château-Thierry et à deux pas de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement : Un agencement fonctionnel : •Une entrée desservant l’ensemble des pièces •Un salon de 18 m² offrant une belle luminosité •Une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires •Trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²) •Une salle d’eau avec douche et lavabo •Un dressing pour un rangement optimisé Un confort au quotidien : •Chauffage collectif au sol (gaz), compris dans les charges •Eau chaude et eau froide incluses •Place de parking et cave privative Une localisation idéale : •En face de nombreux commerces : boucherie, supérette, magasins de vêtements, restaurants… •Proximité immédiate de Château-Thierry, de ses commerces et services •Un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis Un dernier étage avec une vue exceptionnelle : Depuis l’appartement, profitez d’un panorama dégagé avec une vue splendide sur le monument américain. À noter : L’appartement, bien entretenu, nécessite un rafraîchissement pour être modernisé selon vos goûts. Vous êtes à la recherche d’un bien avec du potentiel, bien placé et offrant un cadre de vie agréable ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 892 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.48€ par mois (soit 2513.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.