Maison - 270 m² - 6 pièces à Essertaux

L'équipe GIRAULT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette grande propriété avec un parc de plus de 6 000 m² et de nombreuses dépendances pouvant être converties en habitation, restaurent, Airbnb ou autres.

Ce bien se compose : Entrée, séjour/salon de 45 m², cuisine aménagée indépendante, wc, 2 chambres.

Au 1 er : Palier desservant 5 chambres avec point d'eau dont une avec wc, salle de bains avec douche, bureau, placard.

Au 2ème :Grenier aménageable de 87 m² !

A l'extérieur : Immense jardin, très grandes dépendances, cave.

Les + : Proche autoroute - possibilité de faire gîte - aucun vis à vis - école à proximité.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8000.00 et 10890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.