• Maison - 169 m² - 8 pièces
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98 000 €
169 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Sous compromis : Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité, cette Maison de 170 m2 sur 5 ares 74, centre Essert, à rénover...
Vue dégagée avec terrain privatif sans trop de vis à vis.
Idéal pour investisseur ou premier achat...
Potentiel de 2 logements ou vous agencer une jolie maison, ou si investisseur possibilité de plusieurs logements pour rentabiliser ...

DESCRIPTIF
Au RDC un sous sol : une entrée, une pièce, une autre très grande pièce et un garage + 2 garages attenants de 40 m2

Au 1er étage : couloir, cuisne, grande vérande à vivre très lumineuse, un séjour, une salle de bains, 4 chambres
Au 2ème étage : combles aénageables

EXTERIEUR :
Situé en centre ville au coeur de la commune d Essert
Un jardin privatif au calme sur le devant sans trop de vis à vis

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage, toit, fenêtres à changer
Charpentes métallique
Gros travaux de rénovation à prévoir
Tout à l égout

LES PLUS :
Sa situation et son potentiel
Jardin privatif au calme
Centre ville
Conso. Energétique : 361 kWh/m2.an (G)
Emissions GES : 114 kgCO/m2.an (G)
Estimation du coût annuel d'énergie : 4 798 à 6 492 €

Montant du bien 98 000 € frais d'agence inclus .Honoraires à charge vendeur représentant 8,16 %.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4798.00 et 6492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 169 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Essert
98 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
TS-238-VL-COMPANY39251ZWH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 169 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMPAKT IMMOBILIER
IMPAKT IMMOBILIER
Valérie LAVALETTE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
361
kWh/m²/an
114
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 798 € à 6 492 €
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