Maison - 74 m² - 4 pièces à Espira-de-l'Agly

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Espira-de-l’agly ! Je vous présente cette magnifique villa de plain-pied T3, en deux faces avec garage aménagé et petite piscine ! La maison est construite en 2017, sous les normes RT2012. La maison totalise 74 m². Elle se compose d’une entrée qui vous conduit sur le lumineux séjour-cuisine ouvert de 33 m². Vous disposerez également de deux chambres de 11 m² avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Vous trouverez à l’arrière de la maison un magnifique extérieur avec piscine. On peut imaginer un coin salon de jardin à côté de la piscine ce qui permet de recevoir du monde tout en surveillant les enfants par exemple. À l’avant de la maison se trouve une allée sur laquelle vous pouvez stationner un véhicule ainsi qu’une terrasse carrelée communiquant grâce à la baie vitrée sur le séjour. On peut ici imaginer un coin repas en extérieur. Il y a également un garage de 13 m² avec sa mezzanine, qui a été aménagé. On peut imaginer ici un bureau, une chambre d’ami, une pièce de stockage… La maison est équipée de la climatisation réversible sur le séjour ainsi que de convecteur électriques dans les autres pièces. Il n’y a aucuns frais à prévoir. Idéalement située dans un petit lotissement calme et à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.