Mas - 240 m² - 8 pièces à Perpignan
Description :
Dans un cadre idyllique, aux portes de Perpignan, en pleine nature, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers sur plus d’1.9 hectares avec piscine et pool house, mas authentique en pierre datant du 19ème entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité totalisant plus de 240m² habitables répartis en une partie principale d’habitation et un gîte.
Ce mas de caractère a su garder toute son authenticité : murs de pierres, poutres apparentes, tommettes. La maison principale se compose d’un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse aux vues sublimes sur toute la vallée du Roussillon, la mer et les montagnes, une cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine et un wc.
Le 1er étage offre une salle de bains et 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante ouverte sur une belle terrasse surplombant la garrigue et les montagnes.
Une dépendance attenante au mas de 82m² a été aménagée en un logement indépendant qui pourrait être exploité en gîte. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, jardin d’hiver, 2 chambres, une salle d’eau, un sauna, des terrasses et un jardin privatif.
Les extérieurs permettent de profiter d'une atmosphère paisible et sereine, du climat méditerranée et de l'environnement privilégié. Ils sont pourvus de diverses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14*7m avec pool house et des vues sublimes depuis les terrasses qui entourent la piscine.
L’ensemble a été aménagé et décoré avec grand soin.
Idéal en résidence principale pour accueillir une famille à la recherche d’un lieu de vie en pleine nature, ce mas se prête également aux personnes souhaitant développer une activité de gîte.
Le village d'Espira de l'Agly s’étend de la riche plaine du Roussillon aux contreforts des Corbières dont elle est séparée par un ruban vert de forêts de pins. Idéalement situé, à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer, à 5 km de la sortie autoroute Perpignan-Nord, et de l’aéroport.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
240 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Chambre 4 : Surface de 12 m²
Chambre 5 : Surface de 18 m² -
Cuisine de 22 m²
-
2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 6 m²
Salle de bain 2 : Surface de 9 m² -
1 Salle d'eau de 4 m²
-
1 Toilette de 2 m²
-
Salon de 58 m²
-
Sauna de 2 m²
-
Mezzanine de 10 m²
-
Cellier de 2 m²
L'extérieur :
-
2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 49 m²
Terrasse 2 : Surface de 41 m² -
Piscine
Les équipements :
-
Fosse septique
-
Sauna
-
Cheminée
-
Climatisation
-
ADSL
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Central, Gaz
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Excellent état
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée, Montagnes, verdure
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 592 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 60 ventes de maisons à Cabestany (4.3 km)
- 47 ventes de maisons à Saint-Estève (4.9 km)
- 26 ventes de maisons à Toulouges (5.6 km)
- 71 ventes de maisons à Bompas (5.8 km)
- 15 ventes de maisons à Villeneuve-de-la-Raho (5.9 km)
- 54 ventes de maisons à Pollestres (6.1 km)
- 21 ventes de maisons à Saleilles (6.2 km)
- 24 ventes de maisons à Baho (6.4 km)
- 31 ventes de maisons à Canohès (6.4 km)