Villa - 139 m² - 6 pièces à Espira-de-l'Agly

Sous compromis : EXCLUSIVITE à ESPIRA DE L'AGLY Grand Calme et Intimité pour cette Villa P Pied 4 Faces T6 Sur 1169m² Sans Aucun Vis à Vis Permettant de Garer de Nombreux Véhicules ou Campings Cars avec Belle Piscine de 11m x 4m et Dépendance
Construction Traditionnelle de l'Année 2001 avec Toit Maçonné Génoise et Descentes d'Eaux Pluviales en Terre Cuite
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Dessert Plus de 161m² Total
Belle Pièce de Vie Ouverte sur le Jardin et La Piscine
Son Salon Séjour avec Cheminée Centrale Double Foyer est Rayonné de Baies Vitrées Ouvertes sur une Très Actuelle Véranda en Murs de Verre Attenante à Terrasse Extérieure en Bordure de Piscine
Sa Spacieuse Cuisine Américaine Permettra d'Accueillir Tout vos Repas en Famille au Quotidien Elle est Entièrement Equipée par le Réputé Cuisiniste 'Moreno' avec Electro Ménager Haut de Gamme Table Repas et Baie à Galandage
Elle est Attenante à une Arrière Cuisine Buanderie Cellier Bénéficiant d'un Accès Direct au Garage Pour le Déchargement Fluide des Denrées Alimentaires
3 Chambres avec la Possibilité de Créer la 4 ème Chambre Belle Suite Parentale Si Nécessaire Sans gros travaux
2 Salles d'Eau avec Fenêtres Vasque et Douche Italienne
2 Wc avec Fenêtres dont 1 Indépendant
Son Grand Garage Traversant Entièrement Carrelé et Isolé avec Portail + Fenêtre Vous Permettra de Garer 1 Véhicules 4 Roues + 2 Roues Tout en Conservant un Espace Stockage Bricolage
Menuiserie Alu et Pvc Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Doublés par des Volets Catalans pour une Parfaite Isolation Split Clim Froid Cheminée Centrale Double Foyer avec Récupérateur de Chaleur
Son Magnifique Jardin Très Intime est Facile d'Entretien il est Joliment Agrémenté de Végétation Naturelle de Terrasses en Béton Marqué de Gazon Synthétique ou Naturel ainsi que d'une Petite Gloriette Romaine avec Statue et Colonne
Les Adeptes de Nage Apprécieront sa Piscine Coque de la Marque Ibiza pour un Beau Bassin de 11M X 4M avec Banc de Lecture Où Vous Pourrez Vous Baigner en Tenue d'Adam En Toute Intimité
Elle est Bordée par une Cuisine d'Eté Maçonnée avec Barbecue Couvert Store Banne Electrique et diverses Terrasses Carrelées
Sa Dépendance en Bois avec Dalle Béton Electricité et Eau est Idéale Pour les Outils de Jardin et le Stockage Divers Elle Pourra Aisément Accueillir un Atelier ou Autre en Toute Indépendance
Les Adeptes de Véhicules et de Camping Car Auront la Possibilité de Garer de Nombreux Véhicules Dans la Propriété en Toute Sécurité
Très Petit Foncier 1000€/An en Zone Pavillonnaire Alarme Différentiel 30MA Forage Accès Sous Sol d'une Hauteur de 0.75
Pour les Amoureux d'Intimité de Calme et D'Espaces A 2 Pas de Toutes les Commodités et Commerces
Situation Idéale A Tout Juste 12km de Perpignan et 3Km du Péage de l'Autoroute A9 La Plage du Barcares est à Seulement 20Mns
Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI . C'EST UNE EXCLUSIVITE
C'EST LE COUP DE COEUR ASSURE !!!
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