Maison - 72 m² - 3 pièces à Espira-de-l'Agly

Iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : Nouveauté - ESPIRA-DE-L'AGLY / Maison de village T3 entièrement rénovée en 2024 de 72 m² / Climatisation réversible / Double vitrage et volets roulants électriques / Buanderie et espace de stockage / pas de garage mais parking à 30m. Située dans une rue calme du village, proche de toutes commodités et à 15 min des plages, cette maison en R + 2 vous séduira par sa rénovation complète de qualité ( menuiseries, isolation, électricité, plomberie. ) Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une spacieuse entrée, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'une première chambre sans fenêtre directe sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez la possibilité de rentrer des vélos grâce à l'espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon. Au second et dernier étage se trouve la seconde chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC. Cette maison ne nécessitant aucun travaux dispose de la climatisation deux splits, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et de tous les avantages de la rénovation comme l'isolation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.