Maison de village - 150 m² - 5 pièces à Espira-de-l'Agly

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474 000 €

150 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

En cœur de village, à l’abri des regards, maison de village de caractère, anciennement une grange en pierre entièrement réhabilitée par un architecte en maison d’habitation en 2009.

Aménagée avec grand soin dans un style contemporain, baignant de lumière, la maison offre plus de 150m² habitable, deux terrasses (20m² et 17m²), un jardin de 55m², et un garage de 107m² offrant un large potentiel d’exploitation.

Construite sur 3 niveaux (RDC + 2), en deux faces, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, pouvant être aménagé pour partie en espace de vie, atelier, chambres supplémentaires et autres projets d’espaces de vie.

Le 1er niveau consiste en une vaste et lumineuse pièce de vie de 92m² avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas le tout donnant sur deux terrasses au charme fou, l’une sur rue et l’autre exposée plein sud surplombant le jardin ; un wc, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

Le 2ème étage se compose de 3 chambres, une salle de bains.

L’ensemble est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme (béton ciré, plancher chauffant, refroidissant, larges baies alu toutes hauteurs réalisées sur mesure, ferronnerie d’art).

Le village d'Espira de l'Agly s’étend de la riche plaine du Roussillon aux contreforts des Corbières dont elle est séparée par un ruban vert de forêts de pins. Idéalement situé, à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer, à 5 km de la sortie autoroute Perpignan-Nord, et de l’aéroport.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
150 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin de 55 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 20 m², 1er étage
Terrasse 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Garage de 107 m²

Informations complémentaires
Rdc