Maison - 248 m² - 9 pièces à Espins

.lapetiteagence vous propose en exclusivité une maison sur la commune recherchée d'Espins, à seulement 20 minutes du périphérique de Caen, cette ancienne menuiserie entièrement rénovée avec son esprit chalet à l'intérieur fera de cette maison un vrai cocon !

Cette maison coup de coeur, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un grand séjour-salon entièrement vitrée s'ouvrant sur l'extérieur, grande pièce palière servant de salle de jeux, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un accès à la terrasse, un grand bureau, à l'étage : une grande pièce palière salle de jeux pour le bonheur des enfants, une salle d'eau, wc séparé, deux chambres de bonne taille.
La maison dispose d'un toit terrasse.

A l'extérieur une grande terrasse en bois avec piscine hors sol chauffée, un bel extérieur arboré, arbres fruitiers et la surprise de cette maison c'est plus d'hectare de champ et un gîte disponible à la location après travaux (travaux déjà réalisés cuisine, électricité, salle d'eau, chauffe eau neuf, wc neuf)

Ce bien charmant est disponible en visite, si vous aimez le calme et la nature !!!

Points techniques:

- environnement très calme
- ramassage scolaire
- raccordée au tout à l'égoût
- plus de 248m2 habitable
- beaux volumes
- gîte à terminer
- Champ de plus d'1 hectare

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114