• Maison - 150 m² - 6 pièces
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178 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la détente et à la vie en pleine nature. La commune offre un environnement agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en étant à proximité de la nature préservée des environs. Les habitants peuvent profiter de la richesse culturelle et historique de la région, ainsi que des activités de plein air telles que la randonnée et les sports nautiques grâce à la proximité de la rivière Aude. Cette belle demeure de maître de 150 m² (à rafraichir) est composée de 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle vous offrira un confort optimal pour une vie de famille agréable avec ses pièces offrant de beaux volumes, un séjour traversant de 34 m² (avec cheminée), une cuisine séparée de 15 m², 4 grandes chambres (deux de 14 m², une de 16 m² et la principale de 20 m²) une grande salle de bain et en sous sol une cave de 35 m². La parcelle de 372 m² accueille également des dépendances, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement. Idéalement située, cette maison allie calme et commodités pour un cadre de vie équilibré et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Espéraza
178 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 187 €
Transaction :
Achat
Référence :
1310059
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Denis ROUSSET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
389
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
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