Maison - 73 m² - 4 pièces à Esparron-de-Verdon

Situé au coeur du somptueux parc régional du Verdon, dans la zone très prisée touristique du Verdon sur la commune d'Esparron en Verdon, à 5 minutes en voiture du centre du village , cette villa de 73m2 bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité tout au long de l'année , sans vis à vis. Implanté sur 1,42 hectares de terrain arboré. Construites en 1995 , cette maison dispose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse faisant office de cuisine, séjour, agrémentée d'une cheminée capable de chauffer l'ensemble de la maison . Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi q'une salle d'eau avec son Wc séparé. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en prenant vos repas sous les arbres environnants ,que ce soit le midi ou le soir. Le rez-de-jardin abrite une pièce pouvant faire office de chambre d'amis d'environ 20 m² avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Un cellier et atelier attenant permet du rangement suplémentaire .Un léger rafraîchissement est à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique.

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 200 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé Chauchat
Agent commercial (Entreprise individuelle)