• Maison ancienne - 116 m² - 5 pièces
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349 000 €
116 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ESNANDES - À SEULEMENT 10MN DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus.

Découvrez cette maison familiale de 116m² habitables, composée au rez-de-chaussée de :
- Une entrée avec un WC indépendant
- Une belle salle à manger de 55m² avec un coin salon baigné de lumière
- Un bureau de 10m² pouvant être utilisé comme chambre
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée

À l'étage, un palier dessert :
- Trois belles chambres de 10m², 11m² et 12m²
- Une salle d'eau de 5m²
- Un WC indépendant

Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin rempli de verdure.

La maison bénéficie d'un garage de 15m² permettant le stationnement d'un véhicule ou du stockage.

Idéal résidence principale !
À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUSRendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédiéContactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Esnandes
349 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 3 009 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM769-COMPANY37821MBC
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
Maison ancienne - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NIIDS
NIIDS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 970 € à 2 750 €
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