Viager - Ferme - 154 m² - 7 pièces à Escazeaux

Viager Occupé 82500 ESCAZEAUX, par une dame de 78 ans d'une propriété comprenant une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un foncier (prairie) de 54.000 m2 clos. Commune rurale située dans le Sud-Ouest du département du TARN-et-GARONNE en région Occitanie située à 10 mn de BEAUMONT de LOMAGNE et BRIGNEMONT, à 20 mn de VERDUN sur GARONNE et à 30 mn de l'ISLE JOURDAIN. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble le jour de la signature de l'acte, mais vous n'aurez la jouissance de la maison que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Un chemin privé vous permet d'accéder sur le plateau où se situe la maison. Cette maison construite en 2005 avec un sous-sol comprend au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, une buanderie, un cellier, un toilette, une salle d'eau et quatre chambres. La superficie habitable est d'environ 154 m2. Un escalier situé dans le couloir vous permet d'accéder au sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est autonome et les huisseries sont en PVC. L'exposition de la maison est exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Plusieurs abris sont disposés dans les parcs pour le stockage du fourrage et l'abri des bêtes. Très bel investissement avec un bouquet de 125.000,00€ et des rentes mensuelles de 524,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/6CD316F0-3CC7-1388-6027-750A2F44689C où sur simple demande. Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dulac

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr