Maison de ville - 154 m² - 7 pièces à Escautpont

Ce magnifique semi plain pied individuel d'environ 154 m² sur une parcelle de 403m² saura vous séduire par ses prestations , ses volumes , son emplacement proche toutes commodités ! et son potentiel ! Sans Travaux !
Comprenant au RDC : un hall d'entré de 2,39m² desservant un bel lumineux espace de vie ( salon / salle à manger) avec cheminée de 33m², une cuisine séparée équipée et aménagée de 9,19m² , une chambre ou bureau de 12,49m² donnant accès à une salle de douche / buanderie / chaufferie et un wc de 10,64m² . Une grande pièce de 40 m² offrant divers possibilités ( chambre , salle de jeux , profession libéral etc .... ) donnant accès au garage 2 voitures de 40 m² .
A L'ETAGE : un couloir offrant 3 chambres de 11,98m² / 12,09m² / 12,50m² , une salle de bain avec wc de 9,85m² et un grand grenier aménageable de 68m² .
Extérieur : une terrasse en hauteur carrelée , une grande court , un cart port , un passage côté , et un cave spacieuse sous cette court en excellent état de 115m²( possibilité nombreuse piscine ou autre ) .
Double vitrage pvc , volet electrique , toiture refaite en 2010 en ardoise , cuve d'eau de pluie de 15 miles litre , chauffage gaz de ville + cheminée bois , taxe foncière 1256 EUR.
PAS DE TRAVAUX ! JUSTE A METTRE A VOTRE GOÛT !
FAIRE VITE RARE SUR LE SECTEUR !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Escautpont (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).