Maison - 175 m² - 6 pièces à Escaudoeuvres

Maison à vendre en Exclusivité dans votre agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
- Superbe Semi plain-pied individuel limitrophe cambrai.

Secteur Cambrai-Est : Escaudoeuvre, Cauroir, Niergnies, Awoingt.

Vous y trouverez :
RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC individuel, une chambre ou un bureau, une grande véranda de 40 m2 très lumineuse et chauffée.

Etage : Palier desservant 3 chambres (11, 10 et 12 m2) et une pièce bureau ou dressing.

Les ++ :
- Une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis,
- Un beau jardin bien entretenu et bien clôturé.
- Exposition Sud Est
- Construction très seine et très solide,
- Système de chauffage : pompe à chaleur air air + cheminé bois + chauffage gaz avec radiateur à inertie en fonte,
- Habitable de plain pied,
- Sous-sol complet avec une partie garage carrelé pour 3 véhicules.
- Une grande dépendance ou second garage.
- Une superbe cave à vin pour les amateurs.
- un Passage macadamisé pour le stationnement de plusieurs véhicules,
- Un portail et un système d'alarme pour plus de sécurité.

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 749

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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