Pavillon - 120 m² - 6 pièces à Escaudain

Venez visiter sur la commune d'Escaudain,
Ce magnifique pavillon individuel de plain-pied en retrait de rue, bâti en 2002 sur une parcelle de 1651 m2

Vous trouverez :
un salon/séjour avec espace bureau,
une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin.

Ce bien comporte également  :
trois chambres,
une buanderie,
un cellier,
une salle de bains avec douche et baignoire afin de se détendre !!
Toilettes indépendants

Côté jardin, on y trouve :
Une pergola
Une terrasse en bois idéal pour un espace SPA !!
Un jardin d'environ 1500m2 totalement clôturé, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace piscine !

Le petit + :
Un loft indépendant composé d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, idéal pour de la location, recevoir de la famille, des amis ou même une profession libérale !!!! grâce à son passage sur le côté.

Fenêtres PVC en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage électrique + poêle à bois
Tout à l'égout
Taxe foncière 1200 euros
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, axes autoroutiers).

Ce bien vous intéresses ??
Alors plus qu'une chose à faire, APPELEZ !!!!

Cette annonce référence 262900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr